Prijs Nederlandse landbouwgrond bereikt piek

In Nederland is de prijs van akkerbouwland gestegen tot gemiddeld 39.707 euro per hectare. Nog nooit eerder was die prijs zo hoog. Voor een hectare grasland werd bij onze noorderburen gemiddeld 35.042 euro betaald. Dat blijkt uit cijfers van het Nederlandse Kadaster.

De laatste prijspiek dateert van het derde kwartaal 2008. Toen kostte teeltgrond 39.547 euro per hectare. De gemiddelde prijs steeg in het derde kwartaal met 3,8 pct ten opzichte van het vorige kwartaal. Voor grasland werd een daling vastgesteld van 1 pct.

Deze cijfers zijn niet in overeenstemming met wat makelaars op de landbouwgrondmarkt aangeven. Volgens hen zou de grondprijs stabiel zijn als gevolg van de economische crisis en de lage prijzen voor landbouwproducten. Akkerbouwers blijken momenteel vrijwel niet actief te zijn op de grondmarkt. Wel actief zijn de melkveehouders, al is ook de activiteit hier teruggevallen.

In Vlaanderen nemen de prijzen voor landbouwgrond nog niet zo’n hoge vlucht als bij onze noorderburen. Voor een hectare teeltgrond telde je in 2008 gemiddeld 28.249 euro neer en voor een hectare grasland 26.920 euro. Dat is respectievelijk een stijging van 9 pct en 13 pct in vergelijking met het jaar voordien. In Wallonië liggen de prijzen op precies de helft van die in Vlaanderen.