Nieuwe lidstaten geven grondmarkt liever niet vrij

Vanaf 30 april kunnen boeren en investeerders uit de EU in Tsjechië en Estland landbouwgrond verwerven. Hongarije, Letland, Litouwen en Slowakije willen ook de komende drie jaar hun grondmarkt voor andere EU-lidstaten afsluiten. In Oekraïne is landbouwgrond zelfs voor de eigen boeren niet volledig vrij verhandelbaar.

Tsjechië en Estland zien af van de mogelijkheid om het moratorium op grondaankopen door buitenlanders te verlengen. Daarmee eindigt een zevenjarige overgangsperiode, meldt Boerenbusiness, waarin nieuwe EU-lidstaten de aankoop van grond kunnen beperken. Hongarije, Letland, Litouwen en Slowakije hebben van de Europese Commissie een verlenging van de overgangsperiode bekomen.

Na herhaaldelijke verlengingen van het aankoopverbod voor buitenlanders, vervalt die mogelijkheid vanaf 30 april 2016 ook voor Polen en wordt de grondmarkt vrijgegeven. Voor de in 2007 toegetreden landen Roemenië en Bulgarije stopt de overgangsperiode op 31 december 2014.

In Oekraïne zijn niet alleen buitenlanders uitgesloten van grondaankopen, tot 2012 wordt ook de binnenlandse handel in landbouwgrond beperkt. De oppositie wil de vrije handel zelfs daarna nog beperken omdat ze vreest voor grondprijzen die verder onder druk komen te staan. In Oekraïne kost landbouwgrond met ongeveer 600 euro per hectare slechts een fractie van de waarde.

Het Instituut voor Economisch Onderzoek (IER) in Kiev wijt de lage grondprijs aan het inefficiënte landbeheer en de zwakke marktpositie van agrarische ondernemers. Bovendien speelt het volledig onvoorspelbare landbouwbeleid van de regering een rol. Waneer landbouwgrond vrij verhandelbaar wordt, krijgen volgens IER betere landbouwbedrijven de kans grond te kopen en geleidelijk de waarde te verhogen.