Landbouw en wonen hand in hand in laatste open ruimte van Brussel
nieuwsOpen ruimte in Brussel, bestaat het nog? Toch wel, daarvoor moet je naar het Petit Chemin Vert in Neder-Over-Heembeek. Een gebied van ongeveer 100 hectare krijgt daar van Stad Brussel een toekomstplan waarbij landbouw en wonen hand in hand moeten gaan.
In het gebied rond Petit Chemin Vert en de Trasserweg kom je diverse landschappen tegen. Landbouwgronden, sportterreinen, bosgebieden en een mooi zicht op de Zennevallei zijn nooit veraf. Stad Brussel wil dit haast laatste niet-verstedelijkte gebied behouden. Daarom maakt de stad een bijzonder bestemmingsplan (PPAS) op. Dat kwam mee tot stand via buurtvergaderingen en workshops. Het plan moet het evenwicht bewaren tussen wonen, recreatie en landbouw.
"Grote delen van de stad waren destijds vastgelegd als bouwgrond. Nu willen we wettelijk verankeren dat een groot deel daarvan natuur- en landbouwgrond is en dat daar nu niet gebouwd mag worden", liet Milena Vleminckx noteren in De Standaard. Zij is projectcoördinator van het masterplan. Vleminckx werkt ook als stedenbouwkundige bij Stad Brussel.
De natuur wordt niet alleen behouden. Het plan is om die zelfs uit te breiden. De landbouwpercelen zullen niet verdwijnen, sommige moestuinen moeten wel verhuizen. Er is ook slecht nieuws voor een maïsveld. Dat moet wijken voor een nieuwbouwproject van minstens 80 woningen. Het idee is om daar een agrowijk te realiseren, een woonconcept waar landbouw en wonen hand in hand kunnen gaan. Zo'n concept bestaat al in Nederland en Frankrijk.
Dit biedt een antwoord op hedendaagse stedelijke uitdagingen met behoud van de ziel van het landschap
Landbouwgrond die moet wijken voor bebouwing, dat is ook hier een typisch Belgisch compromis. In dit gebied zouden 500 nieuwe woningen kunnen komen. Maar Stad Brussel besliste om voor minder te gaan. Ook wegens de uitzonderlijke biodiversiteit van de bodem. Ook het maïsveld dat moet verdwijnen, heeft die waardevolle bodem. Maar Brussel heeft nu eenmaal een grote nood aan nieuwe woningen. Bovendien zou de ligging hier ideaal zijn. Vandaar dus het compromis.
Annaïs Maes (Vooruit) is de schepen van Stedenbouw. Ze meldt in een persbericht dat ze erg tevreden is met het masterplan. "Dit biedt een antwoord op hedendaagse stedelijke uitdagingen met behoud van de ziel van het landschap. Het wordt een groene long voor de hoofdstad Brussel."
